鸿蒙NEXT:9月底大规模App适配,华为Mate70成关键节点
税费降了,鸿蒙华对购买力也有吸引力,也让人才在这里(香港)安家落户有支持。
香港差饷物业估价署2月27日公布,底大点1月住宅售价指数跌至306.4,是2016年10月以来最低,按月跌幅扩大至约1.6%。按年跌幅扩大至逾9.4%,规模是11个月以来的最大跌幅。
所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、成关留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。另一方面,键节国家要告别房地产依赖,转向内需、科技创新的实体经济主导,不太可能彻底退出地产税收,给市场传达错误信号。同时,鸿蒙华内地在调控房地产时,会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。
香港不像内地,底大点不会有这种综合考虑,完全是基于物业市场波动,是否需要释放新的政策。需要注意的是,规模住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。
同时,成关邓浩志还特别指出,香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。
其中,键节买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。二是,鸿蒙华房价已经大幅回调了,目前香港的房价已经回到了七年前,大概是2017年前的水平。
彼时,底大点香港特区政府将额外印花税分成3级税率,6个月或以内转售的交易,税率为该转售交易金额的15%。后续几年,规模由于楼价持续上升,香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年,并推出买家印花税和新住宅印花税。
其中,成关买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。同日,键节地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示,香港楼市撤辣主要受三方面影响。
(责任编辑:辽宁省)
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